Kriteria 1 pelaburan hartanah yang dikongsi oleh FAR Capital Faizul Ridzuan telah dapat banyak feedback positif. Faizul Ridzuan penipu ke? Tidak, beliaui sebagai CEO FAR Capital telah berkongsi secara percuma mengenai pelaburan dalam hartanah ni melalui webinar percuma yang diberikan.
Dengan kejayaan dan sambutan webinar tentang kriteria 1 pelaburan hartanah yang lepas, Faizul sekali lagi telag berkongsi tentang kriteria kedua pelaburan hartanah ialah harga median hartanah. Ini lagi penting dari kriteria pertama tadi. Jangan tersalah pilih supaya anda boleh mendapat cashflow positif jika di sewakan. Ini adalah siri dari 7 kriteria pelaburan hartanah oleh FAR Capital Faizul Ridzuan.
Kriteria 2 - Harga median hartanah
Kriteria 2 melabur dalam hartanah ialah jangan beli hartanah yang berharga lebih dari harga median. Kita kena beli hartanah yang berharga sama dengan harga median dan ke bawah sahaja - jika mahu untung dalam pelaburan hartanah.
Sebagai contoh kepada kriteria pelaburan hartanah ni, hartanah di bawah. Harga belian 15% kurang dari harga median. Bayaran bank bulanan ialah rm1700 tetapi rental rm3400-3600. Jadi ada cash flow positif. Ini adalah kerana hartanah yang di beli berhara kurang dari harga median kawasan tersebut.
Ini salah satu lagi contoh hartanah. Harga belian 20% rendah dari harga median. Installment ( bayar bank ) rm1100 tetapi bagi sewa rm1300-2500. Dapat cash flow positif untuk disewakan. Ini teknik pelaburan yang betul.
Harga Median Negeri
Di bawah ialah harga median hartanah setiap negeri di Malaysia hingga tahun 2019. Data-data ini dikumpul oleh syarikat pelaburan hartanah FAR Capital. Jika anda menjadi klien - far caiptal client, anda boleh mendapat lebih banyak lagi data iaitu data detail untuk satu-satu lokasi, bukan negeri sahaja.
Jadi, pemilihan hartanah anda akan lebih selamat. Anda boleh memberli sesuatu projek dengan lebih selamat dan buat duit dengan pelaburan hartanah.
FAR Capital Client
Mengikut kajian kami, far capital client boleh tahu hartanah mana yang menguntungkan. Setiap hartanah di grab kan kepada beberapa grab dan klien far capital akan di cadangkan untuk membeli.
Ada hartanah yang berhara hingga 40% lebih rendah dari harga median kawasan tersebut. Dan yang lebih berbaloi ialah, far capital client boleh dapat harga cash back kerana membeli secara berkumpulan ( beli rumah ramai-ramai dapat harga murah ).
Kesimpulan Kriteria 2 - Harga Median
Jadi, jika nak beli satu-satu hartanah, beli hartanah yang berharga sama atau kurang dari harga median. Anda kena ada data harga median hartanah di satu-satu lokasi. Anda boleh kumpul data melalui google dan buat pengiraan sendiri.
Jika nak lebih senang, anda jadi klien far capital kerana mereka telah buat kajian dan ada data yang berkaitan. Malay data hartanah mana yang berbaloi untuk di beli juga disediakan kepada far capital client. Kami cadangkan anda sertai
webinar far capital secara percuma untuk tahu lebih lanjut untuk jadi client far capital.
0 Komen:
Catat Ulasan